О нас

История ТСЖ
Товарищество собственников жилья "ТСН ДОМ-24" было зарегистрировано 26 ноября 2015 года. Основанием для образования было решение общего собрания собственников помещений МКД № 24, квартала 89 о создании ТСЖ. Однако решение это было принято гораздо позже, чем был, расторгнут договор обслуживания компанией ООО «Агата-плюс». В одностороннем порядке, по инициативе этой компании, которая не только некачественно выполняла свои обязанности в рамках заключенного договора, но и при осуществляемом собственниками непосредственном способе управления абсолютно не отчитывалась и не допускала контроля со стороны собственников. Дабы невыполнять многочисленные предписания Службы государственного жилищного надзора, после проведенной проверки, в требования к выполнению которой входил текущий ремонт подъездов, отмостки и еще множество работ. Которых собственники не получили в течение 12 лет деятельности ООО «Агата-плюс», она отказалась от обслуживания дома с 01 февлаля 2015 года, уведомив об этом собственников всего за пять рабочих дней. Понятно, что для смены способа управления нужно время, для подготовки документации, проведения собраний, которого собственники были лишены незаконными действиями бывшей компании. А общее имущество нужно было обслуживать сейчас. Но мы не растерялись, а приняли решение осуществлять непосредственное управление, но уже самостоятельно, без посредников, заключив договоры со специализированными организациями. Выбрали для этого уполномоченное лицо и в таком режиме обслуживали свой дом 10 месяцев, после чего приняв уже взвешенное и осознанное решение о создании ТСЖ и реализовав выбранный способ управления.
Перед избранным Правлением ТСЖ стояла задача по улучшению качества жизни наших жильцов, по благоустройству придомовой территории и мест общего пользования, по оптимизации расходов на жилищно-коммунальные услуги. Сегодня мы можем с гордостью сказать, что намеченные планы нами достигаются. Уже была проделана огромная работа: полная замена вводного электрокабеля в дом, восстановление отмостки по внутреннему периметру дома, благоустройство и озеленение дворовой территории, установка пластиковых окон во все подъезды дома, текущий ремонт подъезда. При этом тариф на обслуживание дома более двух лет сохранялся в размере меньшем, требуемого бывшей компанией,
Мы регулярно учавствуем в городских конкурсах, занимая призовые места и в дальнейшем, в ближайший год надеемся попасть в Федеральную программу «Формирование современной городской среды» по благоустройству дворовой территории.
С уверенностью можно сказать, что большинство собственников помещений нашего многоквартирного дома понимают, что их имущество не заканчивается за дверью их квартиры. Наши подъеды, наши инженерные сети, наш двор – это все наше общее имущество, которое нужно беречь, охранять и, конечно же, содержать в надлежащем состоянии.
Практический опыт показывает, что организация ТСЖ в многоквартирном доме меняет отношение собственников к общему имуществу, к обязанности по оплате коммунальных услуг. Осознание того, что собственники сами ответственны за состояние дома, в котором они живут, является стимулом для поддержания общей собственности в надлежащем состоянии.